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Maison individuelle à Saint-Mathieu-de-Tréviers avec vue dégagée et potentiel modulable
456 000 €
456 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.73 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 302 m²
Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cette charmante maison individuelle à Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec vue sur le Pic Saint-Loup et la falaise de l'Hortus.
Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace.
Cette maison de 115,75 m² dispose de 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, et d’un second salon avec kitchenette au R+1, offrant un potentiel modulable : grande suite parentale, logement indépendant ou autre configuration selon votre projet.
Le sous-sol complet comprend un garage, des dépendances et une cave, pour un espace de rangement et d’aménagement supplémentaire.
Le tout s’étend sur un terrain de 2 302 m², entouré de nature, avec stationnements multiples pour vos véhicules.
Une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi au O6 67 37 39 65 afin que nous puissions organiser une visite.
Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace.
Cette maison de 115,75 m² dispose de 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, et d’un second salon avec kitchenette au R+1, offrant un potentiel modulable : grande suite parentale, logement indépendant ou autre configuration selon votre projet.
Le sous-sol complet comprend un garage, des dépendances et une cave, pour un espace de rangement et d’aménagement supplémentaire.
Le tout s’étend sur un terrain de 2 302 m², entouré de nature, avec stationnements multiples pour vos véhicules.
Une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi au O6 67 37 39 65 afin que nous puissions organiser une visite.
Les points forts du bien
- Calme absolu
- Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et la falaise de l’Hortus
- Grand terrain de 2 302 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol231 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToiturePlafond lourd type entrevous terre-cuite, poutrelles béton
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Référence217
Détail des pièces
- Cuisine11.49 m²
- Cellier3.20 m²
- Séjour25.60 m²
- Entrée5 m²
- Dégagement8.63 m²
- Rangement0.70 m²
- Chambre 19.30 m²
- Chambre 212.70 m²
- Chambre 3 / Salon17.76 m²
- Chambre 410.54 m²
- Salle de bains6.69 m²
- Toilettes2.32 m²
- Toilettes 21.80 m²
- Cave30 m²
- Dépendance32 m²
- Dépendance 222 m²
- Garage31 m²
- Véranda6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90188138300011
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90188138300011
