Charmante maison de village à Vendémian
Votre conseillère immobilier Allison LITZENBOURGER de l'Agence Welcome vous présente cette belle maison de village d'une superficie de 127m² située à Vendémian, un village paisible et convivial au cœur de l'Hérault. Vendémian, village typique à 30 minutes de Montpellier, dispose de toutes les commodités pour une vie agréable : une supérette, une boulangerie, un bar, une école, ainsi qu’un transport scolaire pour le collège et le lycée. Un médecin est également présent dans le village. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager. Grâce à sa belle exposition, cette maison est baignée de lumière, offrant un cadre de vie très agréable. Avec ses 4 chambres et une salle de bain à l'étage, un bureau ou dressing à aménager selon vos envies, un toilette indépendant et un grand garage, cette maison offre un potentiel d’aménagement important. Une terrasse agréable donnant sur l’une des chambres permet de profiter du calme environnant. Un atout supplémentaire ? Une pièce à aménager et rénover selon vos besoins, augmentant encore la surface habitable de cette maison pleine de charme. Profitez du cadre de vie privilégié qu’offre Vendémian, avec ses sentiers de randonnée et sa proximité avec les vignobles. Annonce rédigé par une conseillère immobilier de l'Agence Welcome de Vendargues immatriculée au R. C. S de Montpellier sous le numéro 892 825 068.
Maison de village avec jardin
Charmante maison en pierres sur la commune de Sernhac. Découvrez cette bâtisse lumineuse, pleine de charme avec jardin idéalement placée. Cette maison de 79m2 avec jardin de plus de 100m2 est un bien rare. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie ouverte directement sur l'extérieur, invitant aux moments de convivialité entre amis ou en famille. A l'étage, une belle chambre, un bureau et une salle de bains moderne. Cette maison de caractère est idéalement placée dans un charmant village disposant des premières commodités. Un accès d'autoroute est présent à seulement 10 minutes de la maison. Vous recherchez le calme et le cachet de l'ancien? Cette maison est faite pour vous.
Local commercial coeur de ville
Local Commercial à vendre cœur de ville En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, O7 67 66 84 90, vous propose ce local commercial de 132m2 à la vente en plein cœur de Clermont-l'Hérault. Situé dans le centre de Clermont-l'Hérault, ce local commercial spacieux et lumineux, est une réelle opportunité d'investissement et/ou d'implanter votre activité ! Actuellement libre de tout occupant avec des stationnements à proximité, l'emplacement et la dimension de ce local en fond ses plus beaux atouts. Les loyers sont de 950€ charges comprises ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de ≃ 8% De plus, un kitchenette ainsi que des sanitaires sont déjà mis en place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial.
Maison de plain-pied de 126 m2 spacieuse et lumineuse
En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l’Agence Welcome, vous présente cette maison de plain-pied de 126 m², située dans le village privé de Saint-Victor La Coste dans un environnement recherché et proche des commodités. Les points forts de la maison : Une belle pièce de vie lumineuse : un espace traversant d’environ 60 m² en open space, exposé plein sud, parfait pour créer une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Un terrain de 1000 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Un très grand garage, idéal pour bricoler et y garer un véhicule, avec combles de stockage et sous-sol accessible, offrant de véritables espaces annexes pratiques. Maison sur vide sanitaire, un vrai plus en matière de confort et de durabilité. Ce qui vous plaira : Des volumes généreux et modulables, permettant d’imaginer une maison remise au goût du jour, avec une belle redistribution des espaces. Un potentiel intéressant pour redonner du peps à l'ensemble, grâce à des travaux de rafraîchissement. Une exposition idéale qui garantit luminosité et bien-être au quotidien. Un secteur recherché, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une maison qui saura séduire ceux qui cherchent un bien à réinventer selon leurs envies, avec de beaux volumes et un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
À VENDRE – Fonds de commerce
En exclusivité ! Laetitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous propose à la en vente un fonds de commerce, idéalement situé à Chusclan, dans un secteur dynamique et un emplacement stratégique. Possibilité d'acquérir les murs également. Cet achat peut se réaliser en vente à terme sous les conditions d'un bouquet de 50% et d'un paiement sur 7 ans. 🏢 Type d’activité : Restaurant 📍 Emplacement : Centre ville de Chusclan 📏 Surface : 63. 88 m² 📄 Bail commercial : 750€ TTC/mois ( + TF) 🔹 CA Moyen sur les 3 dernières années 152 000€ 🔹 Équipements et aménagement inclus 🔹 Développement du côté traiteur représentant une activité importante sur la période estivale 🔹 Clientèle fidélisée 🔹 Cuisine et restaurant entièrement refait il y a 5 ans 🔹 Possibilité d’accompagnement à la reprise pendant 2 mois Les avis : Trip Advisor : 5 étoiles Google : 4,6 étoiles Facebook : 4,9 étoiles Ce commerce représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une base solide tout en développant son activité. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au O6 36 17 92 82 ou par mail à laetitia@agence-welcome. fr
Appartement Type 5 Lumineux
En exclusivité ! Votre conseillère immobilier, Laetitia FRUGIER de l'agence Welcome vous propose de découvrir ce bel appartement T5 lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort. Il offre une belle pièce de vie, un salon chaleureux, ainsi que 3 chambres bien agencées. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante avec cellier, son balcon agréable et sa cave pour plus de rangement. 📍 Situé dans un secteur à proximité des commodités et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations et organiser une visite contactez moi , Laetitia FRUGIER O636179282
Appartement à vendre, 2 pièces - Sainte-Cécile-les-Vignes 84290
À Vendre – Appartement T2 à Sainte-Cécile-les-Vignes Nicolas GALVANI de l'Agence Welcome, vous propose ce T2 lumineux de 37,11 m², idéalement situé dans un cadre calme, à deux pas du centre-ville. ✅ Séjour lumineux grâce aux ouvertures en PVC double vitrage ✅ Terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✅ Stationnement sécurisé, avec place de parking privative ✅ Commodités à pied : boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie, école... Cet appartement non meublé vous laisse libre d’aménager chaque espace selon vos envies. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Maison à vendre, 5 pièces - Saint-André-d'Olérargues 30330
En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome (O6 67 72 37 27), vous présente cette maison contemporaine et lumineuse de plain-pied, située dans un secteur recherché. Avec ses 107 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et potentiel d’aménagement extérieur. Les atouts de cette maison : Un bel espace de vie traversant : Une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une baie vitrée à galandage ouvrant sur une large terrasse. Un agencement fonctionnel : Trois chambres dont une master suite, une salle de bain supplémentaire et une buanderie tout équipée pour un rangement optimal. Des prestations modernes et confortables : Climatisation réversible, poêle à bois, garanties décennale et dommages ouvrage pour une sérénité totale. Un extérieur à fort potentiel : Le terrain vous permet de créer l’espace extérieur qui vous ressemble : jardin paysager, piscine, espace détente… À vous d’imaginer votre cocon !Un environnement campagne avec les vignes à proximité pour vos balades. Une maison prête à vivre, où il ne reste qu’à poser vos valises, avec la possibilité de personnaliser l’extérieur selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Adrian GARCIA au O6 67 72 37 27. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Terrain 702 m² Uzès
Terrain à bâtir de 702 m² À quelques kilomètres au sud d'Uzès, imaginez votre futur projet sur ce terrain situé dans un environnement calme. Le terrain offre un coefficient d'emprise au sol de 0,20, permettant une construction optimisée. Bénéficiant d'une exposition idéale, il se trouve dans un cadre préservé, calme et proche de la nature, parfait pour les promenades et randonnées. À proximité immédiate, vous trouverez une école, une boulangerie, un bar-restaurant et diverses associations sportives pour enrichir votre quotidien. Terrain libre de constructeur. Contactez Killian de l'Agence Welcome pour plus d'informations.
Maison de ville 110 m² – Saint-Julien-de-Peyrolas
En exclusivité ! Votre conseillère immobilier Laëtitia FRUGIER de l’agence Welcome vous propose de découvrir au cœur du village de Saint Julien de Peyrolas, cette maison de ville de 100 m² sur trois niveaux. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d’un espace de vie lumineux et d’une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, pour des espaces de rangement appréciables. La toiture a été révisée, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rafraîchissement nécessaires afin de redonner tout son éclat à cette maison. Idéalement située, à proximité des commodités, elle représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez nous dès maintenant pour une visite : Laetitia FRUGIER O6 36 17 92 82.
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