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Immeuble avec commerce cenre ville
117 150 €
117 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Terrain : 164 m²
En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l’Agence Welcome, vous propose de découvrir cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Pont-Saint-Esprit, sur les Allées, offrant un véritable potentiel pour un projet professionnel ou un projet mêlant activité professionnelle et habitation.
Anciennement exploité en boucherie, cet immeuble bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec, au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 90 m², complété par un appartement réparti sur deux niveaux.
Un bien qui laisse place à l’imagination et qui pourra s’adapter à différents projets : reprise d’une activité commerciale, création d’un nouveau commerce ou encore projet mêlant activité professionnelle et habitation.
Les points forts de l’immeuble :
Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou à la recherche d’un projet à façonner, cet immeuble mérite véritablement votre attention.
Un emplacement central, des volumes intéressants, un espace habitation et de multiples possibilités : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 36 17 92 82.
Anciennement exploité en boucherie, cet immeuble bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec, au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 90 m², complété par un appartement réparti sur deux niveaux.
Un bien qui laisse place à l’imagination et qui pourra s’adapter à différents projets : reprise d’une activité commerciale, création d’un nouveau commerce ou encore projet mêlant activité professionnelle et habitation.
Les points forts de l’immeuble :
- Un emplacement privilégié sur les Allées
- Un appartement sur deux niveaux
- Une terrasse
- Une belle luminosité
- Un parking direct
- Une configuration offrant de nombreuses possibilités
- Une belle surface commerciale permettant différents projets
- La possibilité de réinventer complètement les espaces
- La possibilité de vivre sur place tout en développant son activité professionnelle
- Un parking direct, un véritable atout en cœur de ville
- Un bien à fort potentiel
Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou à la recherche d’un projet à façonner, cet immeuble mérite véritablement votre attention.
Un emplacement central, des volumes intéressants, un espace habitation et de multiples possibilités : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 36 17 92 82.
Les points forts du bien
- Immeuble
- terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurA rénover
- ToitureRevisé en 2020
- Composition de l'immeubleLocal commercial au RDC d'environ 100m2 et un appartement sur deux niveau d'environ 57m2
- ParkingPas de parking
- LocalisationPont-Saint-Esprit 30130
- Référence324
Détail des pièces
- 93 m²
- 55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 03-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999412422 • RCP 0000022600980204
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999412422 • RCP 0000022600980204
