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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Sangonis 34725
398 000 €
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 338 m²
À deux pas de l’A750, dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette villa récente de plain-pied de 111,58 m² habitables sur un terrain de 338 m², piscinable.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (fermeture possible par portes coulissantes), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un garage.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, alarme indépendante.
Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège et lycée à Gignac. Accès rapide à l’A750 : 10 min de Clermont-l’Hérault, 30 min de Montpellier, 40 min de Béziers.
Si ce bien vous intéresse, contactez Allison LITZENBOURGER au O749437343
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (fermeture possible par portes coulissantes), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un garage.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, alarme indépendante.
Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège et lycée à Gignac. Accès rapide à l’A750 : 10 min de Clermont-l’Hérault, 30 min de Montpellier, 40 min de Béziers.
Si ce bien vous intéresse, contactez Allison LITZENBOURGER au O749437343
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-André-de-Sangonis 34725
- Référence109
Détail des pièces
- ENTREE5,65 m²
- SALON / SALLE A MANGER32,64 m²
- CUISINE20 m²
- DEGAGEMENTS4,79 m²
- SDB6,21 m²
- SDE CHAMBRE PARENTALE3,30 m²
- WC2,21 m²
- CHAMBRE FILLE11 m²
- CHAMBRE GARCON12,20 m²
- CHAMBRE PARENTALE14,98 m²
- PLACARD COTE PORTE GARAGE0,68 m²
- GARAGE16,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 825 068
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 825 068
