Affaire exceptionnelle
Fonds de commerce avec possibilité d'achat de mur
1 770 000 €
1 770 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 365 m²
- Extraction : Oui
LA GRANDE-MOTTE (34280) – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION EN FRONT DE MER – LICENCE IV – SERVICE EN CONTINU
En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, O7 67 66 84 90, vous propose cette réelle opportunité sur La Grande-Motte.
Situé en première ligne face à la mer, au cœur de La Grande-Motte, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une visibilité remarquable et un cadre privilégié.
Véritable institution locale, reconnue et appréciée aussi bien par la clientèle touristique que par une clientèle locale fidèle, cette exploitation représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de premier plan disposant d’un fort potentiel de développement.
L’établissement est doté d’une Licence IV, permettant d’exploiter pleinement les activités de bar, limonade, cocktails, petits-déjeuners, glaces, crêpes et restauration avec service en continu.
Caractéristiques principales
Capacité d’accueil : jusqu’à 215 couverts, modulable selon les besoins (intérieur & extérieur)
Loyer annuel : 120 000 € HT HC.
Droit de terrasse : 5 016 € TTC/an.
Très peu de personnel à reprendre, permettant une transition facilitée et une meilleure maîtrise de la masse salariale.
L’acquisition des murs commerciaux pourra également être envisagée en complément, offrant au repreneur une véritable opportunité patrimoniale.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi.
En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, O7 67 66 84 90, vous propose cette réelle opportunité sur La Grande-Motte.
Situé en première ligne face à la mer, au cœur de La Grande-Motte, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une visibilité remarquable et un cadre privilégié.
Véritable institution locale, reconnue et appréciée aussi bien par la clientèle touristique que par une clientèle locale fidèle, cette exploitation représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de premier plan disposant d’un fort potentiel de développement.
L’établissement est doté d’une Licence IV, permettant d’exploiter pleinement les activités de bar, limonade, cocktails, petits-déjeuners, glaces, crêpes et restauration avec service en continu.
Caractéristiques principales
Capacité d’accueil : jusqu’à 215 couverts, modulable selon les besoins (intérieur & extérieur)
Loyer annuel : 120 000 € HT HC.
Droit de terrasse : 5 016 € TTC/an.
Très peu de personnel à reprendre, permettant une transition facilitée et une meilleure maîtrise de la masse salariale.
L’acquisition des murs commerciaux pourra également être envisagée en complément, offrant au repreneur une véritable opportunité patrimoniale.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Opportunité
- Potentiel
- Première ligne
- Licence 4
- Neuf
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestauration
- ActivitésBar, Bar brasserie, Restaurant
- LocalisationLa Grande-Motte 34280
- Référence327
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809339674
