Exclusivité
+ de photos
Front de mer – Studio lumineux avec terrasse vue mer, parking et fort potentiel locatif
119 000 €
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.2 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose ce studio de plus de 27 m² en front de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.
Le bien offre une rentabilité immédiate avec la possibilité de mise en location courte durée, ou de profiter pleinement du logement selon votre projet.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 4.55 m² avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Son agencement optimisé permet jusqu’à 4 couchages, avec la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’un grand espace de rangement grâce à un dressing.
Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout sur le secteur.
Un bien rare, offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif.
Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements.
Le bien offre une rentabilité immédiate avec la possibilité de mise en location courte durée, ou de profiter pleinement du logement selon votre projet.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 4.55 m² avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Son agencement optimisé permet jusqu’à 4 couchages, avec la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’un grand espace de rangement grâce à un dressing.
Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout sur le secteur.
Un bien rare, offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif.
Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Vue mer avec accès direct à la plage
- Rentabilité locative + possibilité 4 couchages
- Place de parking privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCap d'Agde 34300
- Référence304
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90188138300011
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90188138300011
