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Villa à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Sangonis 34725
409 000 €
409 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 650 m²
Dans un quartier résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, cette villa de style bastide de 124 m² séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte équipée, un cellier attenant et un garage.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrent un espace nuit confortable.
À l’extérieur, la grande terrasse et la piscine s’intègrent dans un cadre paisible, avec peu de vis-à-vis. Le terrain de 650 m², bien exposé, est entièrement clôturé et facile à entretenir.
L’emplacement est idéal : à proximité des commodités du village et avec un accès rapide à l’autoroute A750.
Si ce bien vous intéresse, contactez Allison LITZENBOURGER au O749437343
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte équipée, un cellier attenant et un garage.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrent un espace nuit confortable.
À l’extérieur, la grande terrasse et la piscine s’intègrent dans un cadre paisible, avec peu de vis-à-vis. Le terrain de 650 m², bien exposé, est entièrement clôturé et facile à entretenir.
L’emplacement est idéal : à proximité des commodités du village et avec un accès rapide à l’autoroute A750.
Si ce bien vous intéresse, contactez Allison LITZENBOURGER au O749437343
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Description de la piscine24m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-André-de-Sangonis 34725
- Référence111
Détail des pièces
- Entrée7,71 m²
- Salon / Salle à manger40,82 m²
- Cuisine11,99 m²
- Dégagements4,62 m²
- Salle de bain7,67 m²
- WC1,68 m²
- Chambre 110,62 m²
- Salle d'eau4,38 m²
- Chambre 212,11 m²
- Chambre 310,72 m²
- Chambre 410 m²
- Cellier9,37 m²
- Placard1,10 m²
- Garage18,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 825 068
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 825 068
