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Très belle maison de ville
269 000 €
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - Chantal Wafflart de l'Agence Welcome est ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de ville de 77m² sur la commune de Mauguio.
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un placard et d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec WC.
Enfin, une mezzanine offre de multiples possibilités pour une pièce complémentaire.
Cet espace supplémentaire peut aisément être aménagé en bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins et votre mode de vie. Une véritable valeur ajoutée qui apporte du cachet et de la fonctionnalité à l'ensemble.
La maison dispose de prestations de qualité pour offrir un confort de vie optimal (PVC double vitrage, système de chauffage neuf, buanderie...).
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie agréables au quotidien. La luminosité naturelle, les volumes bien répartis et l'état général du bien permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir.
La maison se trouve en plein cœur du village, à deux pas du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. Des parkings sont à proximité directe de la maison. Idéale pour une vie de famille ou pour de jeunes actifs.
Vous profiterez également de tout le dynamisme de Mauguio, commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et sa proximité avec Montpellier, les plages et l'aéroport.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial de qualité, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.
Alors si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez la visiter, contactez-moi au O6 85 19 31 19.
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un placard et d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec WC.
Enfin, une mezzanine offre de multiples possibilités pour une pièce complémentaire.
Cet espace supplémentaire peut aisément être aménagé en bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins et votre mode de vie. Une véritable valeur ajoutée qui apporte du cachet et de la fonctionnalité à l'ensemble.
La maison dispose de prestations de qualité pour offrir un confort de vie optimal (PVC double vitrage, système de chauffage neuf, buanderie...).
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie agréables au quotidien. La luminosité naturelle, les volumes bien répartis et l'état général du bien permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir.
La maison se trouve en plein cœur du village, à deux pas du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. Des parkings sont à proximité directe de la maison. Idéale pour une vie de famille ou pour de jeunes actifs.
Vous profiterez également de tout le dynamisme de Mauguio, commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et sa proximité avec Montpellier, les plages et l'aéroport.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial de qualité, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.
Alors si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez la visiter, contactez-moi au O6 85 19 31 19.
Les points forts du bien
- Belle rénovation, en plein coeur du centre de Mauguio
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMauguio 34130
- Référence320
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 562.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
