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Maison 7 pièces 159 m2
299 700 €
299 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 6
En exclusivité, votre conseillère immobilière Virginie MOREL de l'Agence WELCOME vous propose de découvrir sur la commune de Saint-Alexandre (30) cette maison familiale d'environ 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 360 m², offrant un véritable potentiel grâce à son logement indépendant et ses 3 grands garages générant des revenus locatifs.
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille un T3 indépendant actuellement loué 677 €/mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les investisseurs ou les familles apprécieront également les 3 garages, pouvant être loués entre 50 € et 80 € par mois chacun, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec piscine, de dépendances et de nombreux espaces de stationnement.
Un bien idéal pour une famille souhaitant financer une partie de son acquisition grâce aux revenus locatifs, ou pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine offrant un beau potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MOREL – Agence WELCOME au O6 62 82 49 35
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille un T3 indépendant actuellement loué 677 €/mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les investisseurs ou les familles apprécieront également les 3 garages, pouvant être loués entre 50 € et 80 € par mois chacun, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec piscine, de dépendances et de nombreux espaces de stationnement.
Un bien idéal pour une famille souhaitant financer une partie de son acquisition grâce aux revenus locatifs, ou pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine offrant un beau potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MOREL – Agence WELCOME au O6 62 82 49 35
Les points forts du bien
- Rendement locatif / Grand Garage / Piscine
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Construction1949
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Alexandre 30130
- Référence312
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2729.00 et 3693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834721631
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834721631
