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IMMEUBLE DE RAPPORT – 16 LOTS – INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTPELLIER
689 000 €
689 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Terrain : 585 m²
- Ascenseur : Non
Votre conseiller immobilier Killian Planaguma de l'Agence Welcome est ravi de vous présenter en exclusivité, une très belle opportunité avec cet immeuble de 275m² divisé en 16 lots situé dans le quartier Haut-De-Massane sur la commune de Montpellier.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus immédiats, l’immeuble est déjà exploité et loué, offrant une gestion simple et un rendement locatif stable.
L’ensemble se compose de 16 lots : 15 studios meublés de 10 à 19 m², adaptés aux étudiants ou jeunes actifs, dont certains avec douche privative et d’autres avec sanitaires communs bien entretenus, ainsi qu’un garage sécurisé de 32 m² avec accès parking et espace cave.
L’immeuble génère aujourd’hui un revenu locatif mensuel brut d’environ 4 920 € charges comprises, avec des baux en cours et une gestion locative déjà en place.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble.
POSSIBILITÉ D'ACQUISITION EN VENTE À TERME, avec un fonctionnement très avantageux pour les investisseurs.
Si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi au O7 87 16 14 97
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus immédiats, l’immeuble est déjà exploité et loué, offrant une gestion simple et un rendement locatif stable.
L’ensemble se compose de 16 lots : 15 studios meublés de 10 à 19 m², adaptés aux étudiants ou jeunes actifs, dont certains avec douche privative et d’autres avec sanitaires communs bien entretenus, ainsi qu’un garage sécurisé de 32 m² avec accès parking et espace cave.
L’immeuble génère aujourd’hui un revenu locatif mensuel brut d’environ 4 920 € charges comprises, avec des baux en cours et une gestion locative déjà en place.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble.
POSSIBILITÉ D'ACQUISITION EN VENTE À TERME, avec un fonctionnement très avantageux pour les investisseurs.
Si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi au O7 87 16 14 97
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1975
- Composition de l'immeuble16 lots
- LocalisationMontpellier 34090
- Référence272
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6269.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
