Affaire exceptionnelle
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APPARTEMENT T3 – VUE DÉGAGÉE SUR L’ÉTANG DE THAU, TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS
160 000 €
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT T3 – VUE DÉGAGÉE SUR L’ÉTANG DE THAU, TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS
En exclusivité, Anthony DESCHAMPS de l’Agence Welcome vous présente cet appartement T3 de 52 m², situé au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux lots.
L’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur l’étang de Thau, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires à l’aménagement d’un logement fonctionnel et confortable.
Des travaux restent à prévoir afin d’achever la rénovation et de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.
Il conviendra également de prévoir un budget complémentaire d’environ 20 000 € au titre des travaux de copropriété.
Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, destiné aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien.
Côté transports, l’autoroute A9 est accessible à moins de 5 km et la gare de Sète se situe à environ 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également présent à proximité. Montpellier est accessible en une vingtaine de minutes en voiture.
Les plus : petite copropriété de deux lots • appartement T3 de 52 m² • deux chambres • grande pièce de vie • terrasse • vue dégagée sur l’étang de Thau • deux stationnements privatifs • fort potentiel après rénovation.
DPE projeté : A
GES projeté : A
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome au O6 44 30 25 71.
En exclusivité, Anthony DESCHAMPS de l’Agence Welcome vous présente cet appartement T3 de 52 m², situé au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux lots.
L’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur l’étang de Thau, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires à l’aménagement d’un logement fonctionnel et confortable.
Des travaux restent à prévoir afin d’achever la rénovation et de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.
Il conviendra également de prévoir un budget complémentaire d’environ 20 000 € au titre des travaux de copropriété.
Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, destiné aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien.
Côté transports, l’autoroute A9 est accessible à moins de 5 km et la gare de Sète se situe à environ 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également présent à proximité. Montpellier est accessible en une vingtaine de minutes en voiture.
Les plus : petite copropriété de deux lots • appartement T3 de 52 m² • deux chambres • grande pièce de vie • terrasse • vue dégagée sur l’étang de Thau • deux stationnements privatifs • fort potentiel après rénovation.
DPE projeté : A
GES projeté : A
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome au O6 44 30 25 71.
Les points forts du bien
- copropriété de deux lots
- terrasse
- vue dégagée sur l’étang de Thau
- deux stationnements privatifs
- fort potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBalaruc-les-Bains 34540
- Référence355
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917646127
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917646127
