Appartement à vendre, 2 pièces - Pont-Saint-Esprit 30130
Exclusivité
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Appartement T2 - Pont St Esprit
97 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En Exclusivité – Agréable T2 en rez-de-chaussée avec balcon et parking à Pont-Saint-Esprit
Ayse GARCIA ATAS, votre conseillère de l’Agence Welcome, vous présente cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit.
Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat dans un cadre agréable avec accès direct à la nature.

Les points forts de l’appartement :
  • Appartement spacieux et lumineux, 
  • Balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur privatif
  • Place de parking privative, située au sein de la résidence
  • Résidence sécurisée et bien entretenue
Ce qui vous plaira :
Un cadre de vie pratique et paisible, proche de la nature tout en restant à proximité du centre-ville. L’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité.

Un bien idéal pour un premier achat, il n'y a plus qu'à poser vos valises

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • Investissement
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Pont-Saint-Esprit 30130
  • Référence
    99

Détail des pièces

  • Séjour
    23.90 m²
  • Chambre + placard
    11.85 m²
  • Cuisine + cellier
    4.74 m²
  • Bains
    3 m²
  • Dégagement
    3.21 m²
  • WC
    1.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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